Streep door AH Blankensgoed Voorthuizen

VOORTHUIZEN - Verhuizing van supermarkt Albert Heijn in Voorthuizen uit het centrum naar de woonwijk Blankensgoed is, als het aan het college van b. en w. ligt, definitief van de baan. Er zijn momenteel twee realistische alternatieven voor de supermarkt in het centrum, op de huidige plek aan de Hoofdstraat en op de locatie van de Rabobank aan het Smidsplein.

Door Wouter van Dijk

Dat stelt wethouder Aart de Kruijf, die de gemeenteraad in december voorlegt definitief af te zien van AH Blankensgoed, al betekent die koerswijziging een direct verlies voor de gemeente van 1,5 miljoen euro. ,,Het is in het belang van het dorp dat we nu gaan voor een locatie in het dorpscentrum."

Daarmee komt een eind aan een jarenlange discussie over het wel of niet verplaatsen van de supermarkt uit het centrum. Nadat in 2009 werd gesteld dat de huidige locatie voor Albert Heijn te klein is en er op die plek geen uitbreidingsmogelijkheden zouden zijn, kwam het plan naar voren de winkel te verplaatsen naar het Vlasbekje. ,,Op basis van twee nieuw ingediende plannen concluderen we nu dat er wél mogelijkheden zijn in het dorpscentrum", zegt De Kruijf. Door aankoop van enkele woningen achter de huidige supermarkt en een rigoureuzer verbouwingsplan zou een grotere supermarkt tot netto 1500 vierkante meter vloeroppervlak op de huidige plek nu wel kunnen, stelt de wethouder. ,,Ook verkeerstechnisch via ontsluiting aan de Hoofdstraat in plaats van de Koninginnelaan en met voldoende parkeergelegenheid." Ook op de locatie Vlasbekje werd rekening gehouden met een netto winkeloppervlak van 1500 vierkanter meter.

Een alternatief, het plan voor de locatie Rabobank, is volgens De Kruijf ook planologisch mogelijk, als hier een parkeerkelder komt. ,,Dat brengt wel met zich mee dat het huidige pand zou moeten worden afgebroken. Bestemmingsplantechnisch voldoet deze locatie. Ook wat betreft financiële uitvoerbaarheid is dit een geschikte locatie, het wordt geen 'spooksupermarkt', zogezegd. Er is hier ruimte voor een supermarkt van 1200 vierkante meter."

Beide locaties werden in april dit jaar tijdens een bijeenkomst van de Ondernemers Vereniging Voorthuizen (OVV) gepresenteerd in zalencentrum Buitenlust. Plan 'Hoofdstraat' komt uit de koker van De Voorde, een maatschap van huidige eigenaren van de Albert Heijnlocatie hier. Plan 'Rabobank' werd gelanceerd door Voorthuizenaar Johan Steenkamer.

Exploitant van de Albert Heijn Gerard van den Tweel gaf eind oktober in deze krant aan in dit laatste plan een serieuze optie te zien.

De Kruijf spreekt desgevraagd geen voorkeur uit voor één van beide mogelijkheden. ,,Het is uiteindelijk aan de ondernemers om nu eerst met een definitief concept te komen. Wel merk ik op dat verbouwing van de locatie Hoofdstraat met zich meebrengt dat er een tijdelijk alternatief voor de supermarkt gezocht moet worden."

In december legt het college de raad voor af te zien van het uitgangspunt om de supermarkt uit het centrum te verhuizen. ,,Is daar een besluit over genomen, dan kunnen we ook verder met de detailhandelsvisie voor het dorp." Die visie is eerder aangehouden, vanwege de nog lopende AH-discussie.

Wat er met de locatie Vlasbekje gebeurt is nog niet duidelijk, zegt de wethouder. ,,Het blijft ons streven hier iets markants te bouwen, wellicht in combinatie met woningbouw. Een 'full-size' supermarkt kan er in ieder geval niet meer komen, gezien de verdeling van beschikbare vierkante meters supermarktruimte." Zou op de Blankensgoedlocatie alleen woningbouw komen, dan moet de gemeente rekenen op een verlies van 1,5 miljoen euro, simpelweg omdat ontwikkeling van een supermarkt financieel meer oplevert. Daarnaast ligt de grond sinds ontwikkeling van de nieuwe wijk al braak. ,,Bovendien hebben we voor het Vlasbekje een bestemmingsplan opgesteld, met daarbij de nodige voorbereidings- en onderzoekskosten. Dat nemen we nu voor lief, in het belang van het dorp."

De OVV gaf eerder namens ondernemers in het winkelcentrum aan de vrees te hebben dat met het eventuele vertrek van de supermarkt uit het centrum andere winkeliers minder klanten zouden krijgen. ,,Waarschijnlijk kan bij de ondernemers nu de vlag uit", aldus De Kruijf.