Onrust over bouwplannen Heijhorst

SCHERPENZEEL - De versnelde besluitvormingsprocedure rond het bestemmingsplan 'Omgeving Heijhorst', wat woningbouw mogelijk moet maken op het terrein van de voormalige sporthal, blijkt niet overal in goede aarde te zijn gevallen. Alle informatieavonden ten spijt voelen met name een aantal bewoners van onder andere de Holevoetlaan en Hovenierslaan zich

overvallen door de plannen. Een belangrijk pijnpunt daarin lijkt de bebouwing van de zogenaamde 'paardenwei' te zijn.

Volgens de heer Goes, die vorige week donderdag namens een aantal omwonenden insprak bij de vergadering raadscommissie, is de buurt nooit voldoende geïnformeerd door de gemeente over de uiteindelijke plannen.

Informatieavonden zijn volgens hem geen vervanging voor inspraak, zeker wanneer het gaat om plannen die een behoorlijke inbreuk maken op de leefomgeving van omwonenden. De bezwaren van de buurt gelden niet alleen het verlies van uitzicht, maar ook aantasting van een waardevolle flora en fauna. Bovendien maakt men zich ernstig zorgen over het feit dat er nieuwe

woningen kunnen worden gebouwd op minder dan 10 meter afstand van de tuinen van de bestaande woningen. Bijgebouwen tot een hoogte van 6 meter zouden zelfs kunnen worden neetgezet tot aan de tuingrens van de reclamanten.

Daarnaast zijn de buurtbewoners er volgens Goes altijd vanuit gegaan dat het paardenweitje, dat ligt tussen de woningen en het woonwagenkampje, onbebouwd zou blijven. Uit het bestemmingsplan blijkt echter dat hier 8 woningen kunnen worden gebouwd. Dit aantal zou volgens Goes teruggebracht moeten worden naar maximaal 4 woningen, met een goot- en bouwhoogte van 3 respectievelijk 6 meter. Goes benadrukte dat er vier gegadigden zijn die gezamenlijk een seniorenwoningen zouden willen bouwen op deze grond.

Tijdens de vergadering van de raadscommissie werden ook nog bezwaren naar voren gebracht door de heer A.R. van de Poll namens VOF Lambalgen. Van de Poll sprak zijn teleurstelling uit over het feit dat, hoewel er in het

verleden gesproken is over een gezamenlijke invulling van het gebied, zijn grond ten zuiden van het plangebied en de gronden van de plantenkwekerij aan de Vierzinnen niet in de ontwikkelingsplannen betrokken worden. De gemeente heeft ervoor gekozen om eerst haar eigen grond autonoom te ontwikkelingen en pas na realisatie hiervan de overige gronden bestemmen voor woningbouw. Volgens Van de Poll vormt het totale gebied een ruimtelijk geheel en kan ook de verkeersontsluiting beter worden opgelost (doortrekken Hovenierslaan - Koepellaan) wanneer hun gronden bij de plannen worden meegenomen.

De politiek leek enigszins verrast door de bezwaren van omwonenden en hier en daar werd dan ook openlijk twijfel uitgesproken of de raad er achteraf gezien wel goed aan heeft gedaan om het bestemmingsplan versneld in procedure te brengen. Een van de klachten van de buurtbewoners was ook dat zij weliswaar waren uitgenodigd om kennis te nemen van de plannen op een informatieavond, maar dat deze in de vakantieperiode had plaatsgevonden waardoor veel belanghebbenden deze niet hebben bijgewoond. De twijfel leidde in elk geval al bij een aantal partijen tot de suggestie dat het misschien goed zou zijn om in de aankomende raadsvergadering geen besluit te gaan nemen over het bestemmingsplan. Het college zou dan nog eens in overleg kunnen treden met omwonenden om te kijken of er tot een compromis kan komen. Coalitiepartijen GBS en SGP voelden weinig voor dit uitstel. Zij zouden liever zien dat het plan gewoon wordt vastgesteld en het college daarna gaat kijken naar een mogelijke oplossing voor de problemen van omwonenden. Het plan zou nog voldoende ruimte bieden om ook na vaststelling te kunnen worden aangepast.

In de raadsvergadering van 6 maart zal het plan ter besluitvorming aan de gemeenteraad worden voorgelegd.