Westeneng lanceert Woningruil: ‘Grotere kans op woning in gemeente Barneveld’

BARNEVELD De verhuisplannen van inwoners van de gemeente Barneveld in een stroomversnelling brengen. Dat is het doel van Westeneng Woningruil, een nieuw initiatief van het Barneveldse makelaarskantoor.  Gelanceerd vanwege de enorme krapte op de woningmarkt.

,,In de gemeente Barneveld wonen veel mensen die willen doorstromen naar een ander huis. Door de enorme concurrentie en het beperkte woningaanbod slagen ze daar echter steeds moeilijker in’’, zegt Martijn Cluistra van Westeneng Makelaardij. ,,Ze worden overboden of zoeken tevergeefs naar de gewenste woning. Met Westeneng Woningruil bieden we een oplossing door nieuwe deuren te openen op de woningmarkt.’’

WERKWIJZE Een Woningruil-traject bestaat uit vijf stappen: intake en zoekprofiel, combinaties zoeken, bezichtigen, onderhandelen en verhuizen. ,,Globaal komt het erop neer dat we de woonwensen van twee of meer partijen combineren.’’ 

Als voorbeeld noemt de makelaar een Barnevelds gezin dat hun appartement graag wil ruilen voor een hoekwoning met tuin. ,,Tijdens de intake bepalen we het zoekprofiel en adviseren we over de waarde van het appartement. Die stellen we uiteindelijk in overleg vast, binnen een bepaalde bandbreedte. Daarna gaan we onder meer binnen de Westeneng Woningruil database op zoek naar bewoners die hun hoekwoning willen inruilen voor het appartement.’’

KOPEN ZONDER OVERBIEDEN Zodra de makelaar een geschikte combinatie heeft gevonden volgen er bezichtigingen. Als beide partijen enthousiast zijn, starten de onderhandelingen op basis van de vooraf vastgestelde woningwaardes. ,,Van overbieden is dus geen sprake’’, benadrukt Cluistra. ,,De verkoper ontvangt geen overbieding, maar hoeft ook niet over te bieden voor de aankoop. Het prijsverschil is bij Woningruil vergelijkbaar met het verschil wanneer je in de huidige markt koopt en verkoopt. Tijdens de onderhandelingen maken we onder meer afspraken over betaling van een eventueel prijsverschil en de condities voor de overdracht.’’ 

Woningruil is alleen toegankelijk voor inwoners van de gemeente Barneveld. Cluistra: ,,We hopen hiermee de doorstroming op de woningmarkt te stimuleren.’’

Meer weten over Westeneng Woningruil? Kijk op de website Westenengwoningruil.nl voor meer informatie of plan een gratis informatiegesprek via telefoonnummer 0342-415 589.