5 voordelen van investeren in vastgoed

Investeren in vastgoed is voor ondernemers een uitstekende kans om een mooi vermogen op te bouwen. Omdat de rente op sparen en obligaties ontzettend laag is en beleggen op de beurs risico’s met zich meeneemt, is deze optie meer dan het overwegen waard. Investeren in vastgoed houdt in dat je je vermogen beschikbaar stelt aan vastgoedprofessionals die krediet zoeken voor hun projecten. Wat de voordelen hiervan zijn, ontdek je in dit artikel.

Zeker rendement

Een investering in vastgoed is een stuk minder risicovol dan je geld in aandelen steken. Dat komt door het rendement dat vaststaat. Als investeerder ben je op zoek naar rendement. Op sparen zit dat nauwelijks en bij beleggen is het maar de vraag of er rendement komt. Bij investeren in vastgoed is de door de kredietnemer betaalde rente het rendement, en deze staat dus van tevoren al vast. Dit is vergelijkbaar met risicomijdende obligaties. Het vastgoed dient als (stevig) onderpand. En het rendement is een stuk hoger dan bij spaarrekeningen of obligaties.

Bedrijfshypotheek

Niet iedere ondernemer heeft het geld om te investeren in vastgoed. Dit kun je oplossen met een bedrijfshypotheek. Nu is niet iedere bank even happig om een bedrijfshypotheek te verstrekken, maar er zijn er gelukkig genoeg te vinden. Bij het afsluiten van deze hypotheekvorm heb je een eigen inleg van 20% nodig, de rest komt van de kredietverstrekker. Voor jou een kans om van het lekkere rendement van investeren in vastgoed te profiteren.

Je spreidt je kansen

Iedere investeerder zal je zeggen dat het verstandig is om de risico’s te spreiden. Dat is meteen een extra voordeel van investeringen in vastgoed. Stel dat enkele van je beleggingen op de beurs onderuit gaan, dan heb je een vangnet. Zoals gezegd staat deze rente vast en wordt dit maandelijks aan je uitbetaald. En de waarde kan niet fluctueren, omdat het om een financiering gaat. Dit stelt je in de gelegenheid om op de beurs wat meer risico te nemen, met een mogelijk nog hoger rendement tot gevolg.

Bescherming tegen inflatie

Een investering in vastgoed is een bescherming tegen de inflatie. Geld dat op spaarrekeningen staat wordt door de inflatie minder waard. En gezien de hoogte van de inflatie kan dit aardig hard gaan. Het verleden heeft ook uitgewezen dat vastgoed veel beter bestand is tegen inflatie dan aandelen of obligaties. En stel dat je een pand verhuurt, dan bewegen de huuropbrengsten met de inflatie mee.

Geen zorgen

Het leven van een ondernemer kan al verschillende zorgen met zich meenemen. Om over investeringen en het opbouwen van vermogen nog maar te zwijgen. Beleggingen op de beurs zorgen bijvoorbeeld voor een hoop spanning. Als je ervoor kiest om je geld in vastgoed te steken, dan investeer je zonder zorgen. Je bent immers verzekerd van een bepaald rendement. In feite is dit de droom van iedere investeerder. Je bouwt er een mooi zakcentje voor later mee op.