Er moeten in de gemeente Barneveld tussen nu en 2030 nog ruim 4.000 woningen worden gebouwd, bijvoorbeeld in de wijk Bloemendal.
Er moeten in de gemeente Barneveld tussen nu en 2030 nog ruim 4.000 woningen worden gebouwd, bijvoorbeeld in de wijk Bloemendal. Gerwin van Luttikhuizen / inzet: gemeente Barneveld
ANALYSE

Barnevelders zonder eigen huis willen ook ‘Zeker Wonen’; woonwethouder Top kan aan de bak

11 juni 2026 om 12:49 Wonen

BARNEVELD De eerste maanden van bouwjaar 2026 verliepen beter dan in voorgaande jaren in de gemeente Barneveld. Er werden meer nieuwbouwwoningen opgeleverd, maar er zijn genoeg signalen dat het voor de langere termijn minder florissant uitziet. De nieuwe woonwethouder Jan Top (SGP) kan aan de bak. Een analyse.

Uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over de nieuwbouw in de gemeente Barneveld blijkt dat er tussen januari en april van dit jaar er in totaal 183 nieuwe woningen bij kwamen. De afgelopen twaalf jaar werd dat aantal alleen in 2023 overtroffen (249). Met name januari was een succesmaand: negentig huishoudens kregen kort na de jaarwisseling de sleutel van hun nieuwe woning. Dit mede dankzij de 51 sociale huurappartementen van Woningstichting Barneveld die in die maand in één keer werden opgeleverd in de wijk Bloemendal. De maand april viel overigens tegen, met slechts twee nieuwe huizen. Doordat er ook drie woningen werden gesloopt, nam de woningvoorraad per saldo zelfs met één huis af.

LASTIG VOORSPELLEN

Hoe het in de nabije toekomst zal gaan, laat zich lastig voorspellen. Afgaande op andere CBS-cijfers - het aantal verleende vergunningen voor de bouw van nieuwe woningen -  ziet het er voor de korte termijn redelijk uit. De gemiddelde doorlooptijd tussen het moment van vergunningverlening en oplevering bedraagt in Barneveld globaal 20 tot 22 maanden, afhankelijk van het type huis. Wie die periode terugrekent, ziet dat de gemeente Barneveld tussen juli 2024 (22 maanden geleden) en januari 2025 nog redelijk wat vergunningen verstrekte (bijna 400). Verder vonden er in 2025 in totaal 476 ‘bouwstarts’ voor woningen plaats. Sinds 2018 was dat cijfer niet zo hoog.
Minder bemoedigend is het echter dat het aantal in heel 2025 verstrekte bouwvergunningen in Barneveld weer zeer laag was. De maand januari begon nog goed, met 137 vergunde woningen, maar in de elf maanden die volgden stokte de vergunningenstroom: er kwamen er nog slechts 78 bij. Al met al ziet het er naar uit dat Barneveld in 2025 nog kon teren op vergunningen uit het verleden. En de drooggevallen vergunningenstroom is een voorbode van een mogelijke stagnatie na 2027. Tenzij de nieuwe coalitie van SGP, CDA, ChristenUnie en BBB de nieuwbouw in Barneveld drastisch weet te versnellen.

GEEN STREEFGETAL

En die politieke wens is er nadrukkelijk, al proberen de partijen iets minder ambitie en iets meer realisme uit te stralen. Waar de vorige wethouder Bennie Wijnne van de vorige coalitie een (te) ambitieus bouwdoel kreeg voorgeschoteld van 600 woningen per jaar tussen 2022 en 2026, is er voor de komende vier jaar geen concreet streefgetal gesteld voor zijn opvolger Jan Top. De horizon is verlegd naar de lange termijn: er wordt nu aangekoerst op 8.000 woningen erbij in 2040.
Maar de nieuwe coalitie wil zich ook houden aan regionale afspraken. En voor de korte termijn zijn die aanmerkelijk strakker geformuleerd. Vorig jaar maart legde Barneveld zich vast op de bouw van 4.575 woningen van 2025 tot en met 2030. Dat komt neer op 763 huizen per jaar, een aantal dat Barneveld nog nooit wist te realiseren in één kalenderjaar. Het lokale jaarrecord staat (volgens CBS-cijfers) op 576 huizen.

MOEIZAMER

Van die 4.575 huizen die de gemeente Barneveld wil bouwen, zijn er van januari 2025 tot nu toe 427 opgeleverd, nog geen tien procent van het totaal dus. Dat lijkt niet veel, en Barneveld had er ongetwijfeld veel meer willen bouwen. Maar binnen de Regio Foodvalley zijn er gemeenten waar de opleveringen nog moeizamer tot stand kwamen. Rhenen (3,9 procent) en Wageningen (3,4 procent) hadden er nog meer moeite mee. Beter ging het in Nijkerk, waar al 20,7 procent van het gestelde doel tot en met 2030 is gehaald. Ook in Ede verliep de bouw voorspoediger dan in Barneveld, met 17,9 procent.

VERTRAGING

Wijnne had het tij als wethouder niet altijd mee. De plannen waren er wel, maar te vaak raakten bouwprojecten in de vertraging, met name door juridische beroepen. Sinds vorige week is het aan partijgenoot Top. Binnen de nieuwe coalitie hoopt hij de komende jaren een inhaalslag te kunnen maken, bijvoorbeeld door meer samen te werken met ontwikkel- en bouwbedrijven en hen de ruimte te geven om plannen zelf uit te werken. Verder willen de partijen overbodige regels schrappen en de voorwaarden voor het verbouwen van bestaande panden versoepelen. Er komt meer aandacht voor starters en ouderen, door vaker te kiezen voor slimme, flexibele en tijdelijke woningen. Tevens wil men ook zelf gronden aankopen, bijvoorbeeld door zichzelf het eerste aankooprecht toe te kennen (ook wel voorkeursrecht genoemd) op percelen waar ze woningbouw voor zich ziet.

PERSONEELSTEKORTEN

Mochten die voornemens concreter worden, dan blijven de bekende uitdagingen op de loer liggen. Bijvoorbeeld de stijgende bouwkosten, de notoire personeelstekorten bij overheid en ontwikkelaars en stikstof. En wat te denken van het overvolle stroomnet, waar nieuwe woonwijken mogelijk helemaal niet op kunnen worden aangesloten?

Als SGP-lijsttrekker verkondigde (nu wethouder) Top overal waar hij kwam de campagneslogan van zijn partij: ‘Zeker Wonen’. Het leverde hem en zijn partij nieuwe verkiezingswinst op, afgelopen maart. Aan Top nu de taak als wethouder om een vlotte politieke kreet om te zetten in concrete resultaten.

Want in een slogan kun je niet wonen.