Ouderenwoonvorm knarrenhofjes in Ede ‘lastig verhaal’ wegens grondperikelen

23 mei 2026 om 14:16 Maatschappelijk Nieuws uit Ede

EDE/DEN HAAG Het Rijk verhoogt het budget voor de ‘Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting’ dit jaar naar 40 miljoen euro. Met de subsidie stimuleert het Rijk de bouw van gedeelde ontmoetingsruimten in woongroepen voor ouderen, waaronder ‘knarrenhofjes’. In Ede wil dit concept maar niet van de grond komen, ondanks druk vanuit de gemeenteraad.

door Rick Praamstra

Ruim twee jaar geleden, op 21 maart 2024, werd een motie van GemeenteBelangen, ChristenUnie, SGP, CDA en (toen nog) PvdA en GroenLinks over knarrenhofjes unaniem aangenomen. In de motie vragen de partijen ‘bij de verdere uitwerking van de woonzorgvisie de bouw van een knarrenhof, bij zowel gronduitgifte als nieuwbouwprojecten die zich daarvoor lenen, te allen tijde te benoemen en onderdeel te maken van het gesprek met projectontwikkelaars’.

De Edese politici constateerden dat er een woningtekort is, de vergrijzing toeneemt en de overheid wil dat ouderen zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Een knarrenhof past in deze ontwikkelingen. Dit is een levensloopbestendige woonvorm in de vorm van een hofje, bestemd voor ouderen die zelfstandig willen blijven wonen en elkaar willen helpen.

Ongeveer een jaar eerder, in juni 2023 nam de raad ook een amendement aan van dezelfde partijen, aangevuld met BurgerBelangen en Mens en Milieu om dit toe te voegen aan het Ambitiedocument Kernhem Noord. Er moest ‘tenminste 1 knarrenhof/meer-generatie-hof en tenminste 1 openbaar uit te geven CPO ( dat staat voor ‘Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Het is een vorm van woningbouw waarbij een groep mensen gezamenlijk optreedt als projectontwikkelaar om hun eigen huizen te bouwen red.) komen bij de ontwikkeling van Kernhem-Noord’. Dit beleidsdocument gaat over de ontwikkeling van woonwijk Doesburgerbroek. 

GEEN CONCRETE STAPPEN VOOR KNARRENHOF

Ondanks de opdracht van de raad is er twee jaar na de motie geen concrete stap genomen voor de ontwikkeling van een knarrenhof. Dat bevestigt ook wethouder Jan Pieter van der Schans, onder meer verantwoordelijk voor het project Doesburgerbroek. Zijn woordvoerder Paul van Dalen antwoordt op vragen van Ede Stad Plus dat er verschillende initiatieven zijn waar ‘ambtelijk contact’ mee is. ,,Deze initiatieven komen lastig van de grond.”

De gemeente ziet dat een groep vaak enthousiast begint met een concept, maar vervolgens vastloopt bij het vinden van een locatie. Vooral beschikbare grond vinden blijkt een issue. Van Dalen: ,,Ze kloppen dan bij de gemeente aan met de vraag of de gemeente geen grond kan regelen. Dat kan de gemeente vrijwel nooit. Wij hebben namelijk beperkt grond in eigendom en kunnen ook niet één op één verkopen aan een bepaald initiatief. Ook is niet iedere locatie passend voor knarrenhofjes. Daar komt bij dat achter de ons bekende initiatieven geen professionele ontwikkelaars zitten. Dat maakt het ook lastig, want er komt heel wat bij kijken om zo’n ontwikkeling te realiseren.”

Doesburgerbroek zou een kans zijn ‘om wel op voorhand een locatie aan te wijzen’, antwoordt Van Dalen. ,,Dat is nu nog niet gebeurd. Dit komt omdat we nog bezig zijn met de locatieonderbouwing en natuurcompensatieplan. Als die plannen zijn afgerond en goedgekeurd door de provincie, kunnen we met het omgevingsplan aan de slag. Dan kunnen ook de concrete gesprekken over wat precies waar komt worden opgepakt en kunnen we kijken hoe we uitvoering geven aan de motie.”

INITIATIEFNEMERS LOPEN TEGEN MUREN OP

In Ede probeert een initiatiefgroep al sinds eind december 2022 een knarrenhof te realiseren in Ede. Op de subpagina ‘Ede’ van stichting Knarrenhof zijn hun vorderingen te volgen. In juli vorig jaar gaven de initiatiefnemers hun laatste update. De groep loopt tegen muren op blijkt uit dat relaas. De gemeente geeft aan dat ze zelf weinig grond in bezit heeft en roept de groep op contact te zoeken met projectontwikkelaars. 

Mogelijke locaties op de Oranjelaan, voormalige Kazerneterreinen, Ede-Oost en Doesburgerbroek worden door de gemeente of de initiatiefnemers zelf als weinig kansrijk geacht. ,,Kortom de zoektocht naar een locatie in Ede is een lange weg, ondanks het feit dat de gemeente enthousiast is, Woonstede, de verhuurder in de gemeente Ede ook graag mee doet, is het punt de locatie c.q. grondverwerving”, schrijft de groep op de website. Ede Stad Plus heeft contact gezocht met de Edese knarrenhof-initiators voor de actuele stand van zaken. De woordvoerder die eerder betrokken was, heeft zich teruggetrokken. Het is niet gelukt om contact te krijgen met de huidige kartrekkers.