Plannen voor nieuwe woonwijk op voormalig Pavo-fabrieksterrein bij Terschuur

5 mei 2026 om 14:29 Wonen

TERSCHUUR Er moeten circa 85 woningen worden gebouwd op het terrein van de voormalige paardenvoederfabriek (Pavo) aan de Hoevelakenseweg ten westen van Terschuur. Het imposante fabrieksgebouw nabij snelweg A1 gaat hiervoor tegen de vlakte.

Dat is tenminste de bedoeling van het Barneveldse gemeentebestuur. Het college van burgemeester en wethouders heeft opdracht gegeven het plan van initiatiefnemer Peter Davelaar en ontwikkelaar Het Ontwikkelingsbedrijf uit Voorthuizen te onderzoeken. Hiervoor sluiten beide partijen een overeenkomst.

GOEDKOOP EN DUURDER

Het is de bedoeling dat er zowel goedkopere als duurdere woningen worden gebouwd in de woonwijk. Er komen appartementen, rijwoningen, senioren en twee-onder-een-kappers. ,,Verschillende doelgroepen vanuit de omgeving van Terschuur kunnen zich hier gaan settelen”, zo is te lezen in gemeentelijke documenten. De planning is dat de wijk in 2028 is gerealiseerd.

Al sinds 2024 wordt er aan verschillende tafels van de ruimtelijke afdeling van het gemeentehuis nagedacht over de plannen. Belangrijke elementen zijn al in kaart gebracht, zoals stikstof, afstanden tot agrarische bedrijven, de waterhuishouding en een toekomstige nieuwe weg waar de woningen op moeten worden aangesloten.

Het Pavo-terrein vanuit de lucht gezien. - Foto Jan van Uffelen

BELEMMERINGEN

Maar er moet nog meer gebeuren om het plan definitief groen licht te kunnen geven. Zo moet onder meer ook gekeken worden naar mogelijke belemmeringen, waaronder de problematiek rond de stroomvoorziening. Ook geluid is een aspect dat de gemeente Barneveld nog goed moet onderzoeken. Tevens wil men nog goed naar alle verschillende belangen kijken en betrokkenen actief laten meepraten. Uit deze gesprekken kunnen ideeën of punten naar voren komen waardoor de plannen nog kunnen worden aangepast.

Daarnaast vindt de gemeente het belangrijk dat de nieuwe wijk groen wordt ingericht, passend bij het landschap. Het komt naast de Hoevelakense Beek en het open slagenlandschap; het kenmerkende landschap met lange, smalle velden. Volgens het gemeentebestuur biedt dit een mooie kans om veel groen en natuur in de buurt te brengen. Daarnaast zorgt de locatie ervoor dat de wijk verbonden kan worden met het toekomstige project De Eendracht ten noorden van het plangebied. Hierdoor kunnen er in de toekomst wandel- en fietspaden, maar ook een nieuwe autoweg tussen beide wijken worden aangelegd.

DE KORREL

Initiatiefnemer en eigenaar Peter Davelaar wil nu nog niets over het plan kwijt. ,,We gaan dit de komende tijd verder vormgeven, dus daar is het nu nog te vroeg voor.” Davelaar kocht het terrein enkele jaren geleden van De Korrel Beheer BV, dat inmiddels als DKB door het leven gaat. De Korrel had er plannen voor uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten van MasterMix uit Terschuur, de mengerij waar onder meer kruidenmengsels, sauzen en (patat)coatings worden geproduceerd voor de vis-, vlees-, aardappel-, pluimvee-, vega- en snackindustrie.

Maar toen de grond naast de paneermeelfabriek op De Landweer in Barneveld vrijkwam - eveneens van DKB - vestigde Mastermix zich daar. Zo kwamen beide takken op één locatie samen. De Pavo was niet meer nodig en werd verkocht aan Davelaar.