'Woningmarkt heeft voldoende vet op de botten'

22 november 2022 om 11:28

DEN HAAG De laatste crash op de woningmarkt speelde zich af tussen 2008 en 2013, toen de huizenprijzen met gemiddeld 17 procent wegzakten. Taxatiebureau Calcasa berekende wat er gebeurt als dat scenario zich precies zo herhaalt.

Het zou betekenen dat de gemiddelde overwaarde met 70.000 euro daalt. Met de kanttekening dat dit de gemiddelde pijn van huiseigenaren betreft. "Recent gekochte woningen zullen bij toekomstige prijsdalingen veelal het hardst geraakt worden."

De prijsdaling zullen de meeste huiseigenaren kunnen opvangen via hun overwaarde, stelt Calcasa. Het bureau heeft berekend dat de gemiddelde overwaarde 175.000 euro bedraagt.