‘Een grote stap voor Terschuur’

1 maart 2022 om 09:38 Wonen

TERSCHUUR Ongeveer honderdvijftig woningen in verschillende prijsklassen, twee basisscholen plus kinderopvang, twee grote speelplekken en verschillende plantsoenen. De basis voor de nieuwe wijk aan de noordkant van Terschuur ligt er, nu alleen de naam nog. Volgende week dinsdag presenteert de gemeente Barneveld de nieuwbouwplannen.

Het gaat om de nieuwbouwwijk langs de Eendrachtstraat, ten noorden van de Hoevelakensebeek. Plannen hiervoor liggen er al jaren, sinds de gemeente hiervoor in 2008 al een flink deel van de benodigde grond in handen kreeg. Toen twee jaar geleden ook overeenstemming werd bereikt over de aankoop van het naastgelegen terrein van Zonne Ei Farm aan de Eendrachtstraat, kon het daadwerkelijke tekenen van de nieuwe wijk van start gaan. De gemeente heeft hier nu ongeveer zes hectare grond in bezit.

150 HUIZEN Die tekeningen liggen nu op tafel. De komende weken kunnen belanghebbenden reageren op het zogeheten voorontwerp bestemmingsplan voor de nieuwe wijk. Duidelijk is in in ieder geval dat er ruimte is voor ongeveer 150 woningen, in verschillende vormen en grootten en dus ook prijsklassen. Er komen rijwoningen, twee-onder-éénkappers, vrijstaande huizen, rug-aan-rugwoningen en appartementen. Linksboven in de hoek is een blok ingetekend waar een appartementencomplex moet komen. De exacte prijscategorieën voor de nieuwbouw in Terschuur zijn nog niet bekend, maar uitgangspunt is in ieder geval dat zo’n veertig procent van de huizen binnen de groep ‘betaalbaar’ moet vallen.

De wijk wordt voor gemotoriseerd verkeer met één toegang ontsloten vanaf de Eendrachtstraat, zo is nu het plan. Voor fietsers en voetgangers zijn er nog twee ingangen ingetekend, eentje aan de Eendrachtstraat dichterbij de dorpskern Terschuur en eentje via een brug over de beek ter hoogte van sportpark Overbeek.

SCHOLEN In de meest noordwestelijke hoek van de nieuwe wijk is ruimte gereserveerd voor een groot schoolgebouw, waar basisscholen De Zaaier uit Terschuur en Het Anker uit Zwartebroek hun onderkomen zullen vinden. Ook is hier ruimte voor kinderopvang en een gymzaal. Naast het schoolgebouw ligt een parkeerterrein met ruim vijftig parkeerplekken.

Verder is in het plan volgens de gemeente rekening gehouden met veel groen en waterberging. Het bestaande groen op het perceel wordt zo veel mogelijk ingepast, is de bedoeling. Qua opzet van de wijk, met lange lijnen, wordt aansluiting gezocht met het karakter van het landschap en de sloten in de omgeving. 

POSITIEF Plaatselijk Belang Zwartebroek-Terschuur is blij met het plan, zegt secretaris René Vaarkamp. ,,Dit is een grote stap voor Terschuur, hier wachten we al langere tijd op’’, zegt hij. ,,Onze grondhouding is positief. Het is ook duidelijk dat de gemeente in de aanloop naar dit plan goed geluisterd heeft naar de wensen vanuit het dorp én van aanwonenden.’’ Meer inzoomend op de plannen en vooral de verdeling van het soort woningen, zijn er volgens Vaarkamp nog wel wat opmerkingen te plaatsen. ,,Maar die houden we nog even vóór ons. We willen heel graag volgende week eerst de dorpsgenoten de gelegenheid geven hun reacties te geven.’’

Dat laatste gebeurt volgende week dinsdagavond, tijdens een digitale infomatiebijeenkomst, die van 19.00 tot 20.30 uur gehouden wordt. Vaarkamp: ,,Wij hadden liever een fysieke bijeenkomst gezien in het dorp, maar daar is helaas niet voor gekozen.’’ Belanghebbenden kunnen tot en met volgende week donderdag hun reacties op het plan indienen. Daarna volgt het ontwerp bestemmingsplan, dat in de zomer af moet zijn, zodat het definitieve plan in de herfst kan worden vastgesteld door de Barneveldse gemeenteraad. De planning is dat de bouw over een jaar start en dat de wijk in fases gebouwd gaat worden tussen 2023 en 2028. Vaarkamp: ,,Dat vinden we een goede keuze, want door dit fasegewijs te realiseren, vergroot je de kans voor ‘Terbroekers’ om hier te wonen.’’ De huizen zullen worden gebouwd door ontwikkelaar Van de Mheen uit Hoevelaken.

NAAM Wat nog rest, is een goede naam voor de wijk. ,,Terschuur-Noord, dat klinkt natuurlijk nergens naar’’, zegt Vaarkamp. De naam Overbeek wordt lastig, aangezien diezelfde naam al gebruikt wordt voor de nieuwbouw ten noorden van de Voorthuizense wijk Blankensgoed. ,,Maar wellicht zijn er mensen die leuke ideeën hebben.’’

Belangstellenden die volgende week dinsdag digitaal aanwezig willen zijn tijdens de informatiebijeenkomst, kunnen zich aanmelden door een mailtje te sturen naar nieuwbouwterschuur@barneveld.nl. Via dat mailadres zijn tot vrijdag 18 maart ook naamsuggesties voor de nieuwe wijk in te dienen. Het is op dit moment nog niet mogelijk voor belangstellenden om zich in te schrijven voor een woning in de nieuwe wijk. 

Wouter van Dijk