‘Proef met doorstroming ouderen op woningmarkt valt tegen’

28 februari 2022 om 13:15 Wonen

VOORTHUIZEN Een proef in Voorthuizen van Woningstichting Barneveld om ouderen te laten doorstromen op de woningmarkt, is erg tegengevallen. Mensen uit de doelgroep bleken niet bereid om hun eengezinswoning in te ruilen voor een seniorenwoning. 

Het ging om een experiment met oudere bewoners van acht woningen in de Voorthuizense wijk De Wheem. Zij konden begin dit jaar direct doorstromen naar een seniorenwoning in aanbouw, aan de Paulus Potterstraat en Frans Halsstraat in Voorthuizen. In De Wheem werkt de corporatie aan de renovatie van in totaal 127 sociale huurwoningen, waar veel oudere mensen wonen. De gedachte was dat zij misschien op zouden zien tegen het renovatieplan. Zij kregen een nieuwbouwwoning aangeboden, specifiek toegesneden op senioren.

Daar bleek echter nauwelijks interesse voor te zijn, vertelde Marieta Peek donderdagavond tijdens de commissievergadering Grondgebied van de gemeente Barneveld. Peek is sinds 1 november directeur-bestuurder van de corporatie. ,,We hebben naar de persoonlijke situaties gekeken en gevraagd wie er zou willen doorstromen. Dat is ons echter heel erg tegengevallen. Er zijn heel veel redenen waarom ouderen zeggen: ik wil niet doorstromen, ik wil hier blijven wonen en hier oud worden. Men is vaak gehecht aan hun woning en hun omgeving. Ze willen daarom niet massaal doorstromen. Dat blijkt ook bij andere proeven in het land.”

Uit onderzoek van de NOS blijkt dat een meerderheid van de gemeenten in Nederland de geringe doorstroming van ouderen van grote naar kleinere woningen, zoals appartementen, ziet als de belangrijkste oorzaak van de woningcrisis in ons land. Gemeenten zeggen dat dit doorstroming veel te weinig plaatsvindt, omdat er nauwelijks geschikte en betaalbare appartementen voorhanden zijn.

Ondanks dat de doorstroming in Voorthuizen niet echt op gang kwam, blijft Woningstichting Barneveld proberen dit te bevorderen, aldus Peek. Dit zei ze in antwoord op commissielid Harry Klein Obbink, die in de prestatieafspraken tussen corporatie en gemeenten geen andere projecten op dit vlak tegenkwam. ,,We blijven zoeken naar kansen”, zei ze. ,,Het is niet zo, dat omdat het in Voorthuizen is tegengevallen met de aantallen doorgestroomde ouderen, we het niet opnieuw willen proberen.” 

Beleidsambtenaar Mimi Stevens van de gemeente Barneveld voegde toe dat senioren hier best veel kansen hebben op de woningmarkt. ,,Woningstichting Barneveld verhuurt al relatief veel woningen dat geschikt is voor ouderen. Dat gaat richting de dertig procent: het aantal woningen dat geschikt is voor ouderen. De Woningstichting gaat ook iets doen met zorgorganisatie Neboplus in Voorthuizen en Barneveld, met aanleunwoningen. Dat zal ook een stuk doorstroming op gang gaan brengen.”

Jannes Bijlsma