Uitgifte nieuwe Barneveldse bedrijventerreinen sterk gedaald
16 december 2021 om 11:23 EconomieBARNEVELD Er zijn vorig jaar aanmerkelijk minder nieuwe bedrijfsgronden in de gemeente Barneveld uitgegeven dan in voorgaande jaren. In 2020 ging het om slechts 1,1 hectare, terwijl Barneveld een jaar eerder nog 16 hectare uitgaf. De coronapandemie wordt gezien als oorzaak van deze ontwikkeling.
Sinds 2010 was alleen in 2011 en 2012 sprake van een lagere uitgifte. Met het aflopen van de kredietcrisis, in 2013, nam ook de uitgifte van de bedrijfsgronden in Barneveld toe. Tussen 2013 en 2019 lag het gemiddelde op 10,5 hectare. Barneveld sloeg vanaf 2017 de grootste slag met de uitgifte van Harselaar Zuid 1a. Het gemiddelde liep in 2020 echter sterk terug.
Dit alles blijkt uit cijfers van de Monitor Bedrijventerreinen van de Regio Foodvalley. Ook in de andere acht gemeenten die tot dit regioverband behoren nam de hoeveelheid uitgegeven hectares bedrijventerreinen af, maar nergens zo sterk als in de gemeente Barneveld. De verklaring voor de ontwikkeling moet volgens de aangesloten gemeenten worden gezocht in de coronapandemie. Bedrijven zouden hierdoor hun investeringsbeslissingen ‘on hold’ zetten en dus (nog) niet overgaan op aankoop van bedrijfskavels.
Nadat fase 1a van Harselaar Zuid (19 hectare groot) in recordtijd was uitgegeven, wilde Barneveld in 2019 starten met de ontwikkeling van het tweede deel van dit nieuwe bedrijventerrein (20 hectare). Door de stikstofcrisis kwam hier echter het klad in. Ineens waren de tot dan geldende stikstofregels niet meer toepasbaar op Harselaar Zuid, waar ruimte moet komen voor bedrijven met de op-een-na hoogste milieucategorie. Er waren nieuwe berekeningen nodig, maar de doorgerekende scenario’s leidden niet tot voldoende stikstofreductie.
Afgelopen oktober werd echter bekend dat er een doorbraak lijkt te zijn. Met de toevoeging van gronden van afvalbedrijf Vink zouden de meest recente stikstofberekeningen wel kloppen. De provincie Gelderland buigt zich hier nog over. Als alles nu goed gaat, zou de gemeenteraad in mei volgend jaar een nieuw bestemmingsplan kunnen vaststellen.
Behalve Harselaar Zuid heeft Barneveld nog bedrijventerreinen in Voorthuizen (Verbindingsweg, 2,5 hectare) en Stroe (Tolnegenweg West en -Oost, 3 hectare) in de planning. Het plan voor de Verbindingsweg behelsde eerder een zogenoemd ‘woonwerklandschap’ tussen de Verbindingsweg, Baron van Nagellstraat en de Hoofdstraat. Door de stikstofcrisis is de nadruk bij dit plan meer op woningen komen te liggen, waardoor dit voor de ontwikkeling nu geen probleem meer vormt. Naar verwachting wordt een ontwerp-bestemmingsplan in het tweede kwartaal van 2022 ter inzage gelegd. Voor het Stroese bestemmingsplan gaat de gemeente nu uit van het tweede of derde kwartaal.
Jannes Bijlsma