‘Nu doorpakken met De Burgt’
15 november 2021 om 09:19 NieuwbouwBARNEVELD Bouwbedrijf Van de Mheen uit Hoevelaken, één van de ontwikkelaars in nieuwbouwwijk De Burgt, start de voorbereiding van nieuw aan te leggen deelgebieden in de wijk. ,,We willen nu doorpakken, in goed overleg met de gemeente Barneveld.’’
Dat zegt Jan Groen namens het bouwbedrijf. Op dit moment wordt gewerkt aan de nieuwe deelwijken Woudse Erven fase 1 (131 woningen) en De Burgthoven fase 3 (18 woningen). In het plangebied globaal tussen de Nederwoudseweg, Scherpenzeelseweg en Lunterseweg is nog ruimte voor zo’n 800 nieuwe woningen, die in verschillende deelwijken gerealiseerd moeten worden. Belangstelling voor deze huizen is er volop, zegt Groen. ,,We willen de komende tijd doorpakken, zodat we na de eerste fase van Woudse Erven meteen verder kunnen.’’
VOLGENDE DELEN De ontwikkelaar is daarom naar eigen zeggen momenteel in overleg met de gemeente Barneveld om die volgende stap te overleggen. ,,De volgorde van de komende deelwijken is nog niet bepaald.’’ Dat laatste bevestigt gemeentewoordvoerder Michiel van Werven. ,,Binnenkort willen we vastleggen of we eerst verder gaan met Woudse Erven, deel 2 (ongeveer 170 woningen) of dat we eerst aan de slag gaan met deelwijk Lanen-Oost.’’ Die laatste wijk komt vlakbij de nieuwe Gamma, die momenteel in aanbouw is. Daarna volgen nog Woudse Erven fase 3 en Nederwoudse Brinken. En dan is er nog het plan van Erf Collns, ongeveer 90 woningen. Van Werven: ,,Met Collins moeten de afspraken nog gemaakt worden, voor dit plan is nu alleen overeenstemming over het vastgestelde geactualiseerde stedenbouwkundig plan.’’
SOCIALE SECTOR Hoe snel de verschillende delen achter elkaar ontwikkeld worden, is nog niet duidelijk. Eerder is wel de verwachting uitgesproken dat De Burgt in 2028 zou zijn afgerond. Uitgangspunt in het geactualiseerde stedenbouwkundig plan voor De Burgt is nu dat van de komende nieuwbouwwoningen een derde deel in de sociale sector valt, een derde deel in categorie middelduur en een derde deel in de categorie duur. Om goedkope woningen - waar in Barneveld momenteel veel vraag naar is - toe te voegen, denkt de gemeente ook aan hoogbouw. Groen: ,,Ook hierover zullen we met de gemeente in gesprek gaan, om te kijken op welke manieren we voldoende woningen in de goedkopere sfeer kunnen aanbieden. Naast hoogbouw zijn er ook andere mogelijkheden, zoals nieuwe appartementencomplexen en rug-aan-rugwoningen.’’
Qua voorzieningen in het nog te realiseren deel van De Burgt, moet vooral nog gedacht worden aan een ,,parkachtige structuur met voldoende speelgelegenheid’’, zegt Van Werven. Andere voorzieningen, zoals scholen, een medisch centrum en een supermarkt, zijn volgens de gemeente al in de directe omgeving aanwezig.
VAN DIEPENINGENLAAN Spil door het nieuw te realiseren deel van De Burgt vormt straks de Burgemeester van Diepeningenlaan. Deze weg, die bij Eilanden-Oost via een rotonde aansluit op de Lunterseweg, wordt binnenkort iets verlengd richting het nieuwbouwdeel Woudse Erven I. Op een later moment moet de weg met een bocht verder doorgetrokken worden, om aan te sluiten op de Burgemeester Labreelaan. ,,Het liefst trekken wij die weg in één keer door’’, zegt Van Werven. Of dat ook gaat lukken, is echter nog onzeker. ,,Dat is afhankelijk van het moment waarop de curator de gronden aan de ontwikkelaar kan leveren. Mocht dit langer duren, dan leggen we eerst een deel van de nieuwe weg ter hoogte van deelwijk Lanen-Oost aan.’’
Wouter van Dijk