Bouw Stroe-Noord start eind volgend jaar
30 juli 2021 om 12:54 NieuwbouwSTROE De bouw van de geplande nieuwe wijk ten noorden van Stroe, met ruimte voor in totaal 112 woningen, start op zijn vroegst eind volgend jaar. Ontwikkelaar Van de Kolk uit Garderen heeft inmiddels de benodigde onderzoeken afgerond, evenals het stedenbouwkundig plan.
Dat meldt Robert Hoekstra namens Van de Kolk. ,,We willen dat plan na de zomervakantie presenteren aan direct omwonenden en eventueel op basis van opmerkingen wijzigen’’, zegt Hoekstra. ,,De volgende stap is het voorontwerp bestemmingsplan voorleggen aan de gemeente Barneveld, dat moet eind dit jaar gebeuren.’’ Het definitieve plan moet dan volgend jaar door de gemeenteraad worden vastgesteld.
Het gaat om een nieuwe wijk in het gebied van ongeveer zes hectare groot ten noordwesten van het dorp, globaal tussen de Bremstraat, Stroeërschoolweg en Wulpenweg. Van de Kolk wil hier vanaf eind 2022 in vier fasen van elk 20 tot 30 woningen in totaal 112 huizen realiseren. Qua soorten woningbouw moet de wijk wat zowel gemeente als ontwikkelaar betreft, vooral een mix zijn van goedkope, middeldure en dure woningen. Er moeten zowel huur- als koopwoningen komen. Dat sluit ook aan bij de gemeentelijke woonvisie.
Het plan lag al een tijdje op de plank, maar is nu volgens Hoekstra in samenspraak met de gemeente Barneveld voortvarend opgepakt. Los van de reguliere bodem- en natuuronderzoeken, moesten er in het gebied aanvullende studies worden uitgevoerd naar de eventuele aanwezigheid van explosieven uit de Tweede Wereldoorlog en het effect op spoortrillingen. Beide studies zijn nodig vanwege de nabijheid van het spoor op het traject Amersfoort-Apeldoorn. ,,Alle benodigde onderzoeken zijn nu zo goed als afgerond.’’ Ook schaapskooi ‘t Heemhuus aan de Stroeërschoolweg valt binnen het plangebied. De bedoeling is dat de schaapskooi behouden blijft.
Na de zomer start de ontwikkelaar ook gesprekken op met partijen over mogelijke samenwerking voor het plan om op een hoek van de nieuwe wijk aan de kant van het dorpscentrum - ter hoogte van de Ericastraat/Bremstraat - een nieuw gezondheidscentrum te realiseren met bijvoorbeeld een huisarts, fysiotherapeut en apotheek, eventueel in combinatie met zorgwoningen. ,,We gaan dit plan de komende maanden verder uitwerken.’’ Volgens Hoekstra past zo’n nieuwe voorziening goed bij een groeiend dorp.
Wat dat laatste betreft, is verdere ontwikkeling van Stroe de afgelopen tijd meerdere keren specifiek benoemd bij de behandeling van de toekomstplannen van de gemeente Barneveld tot het jaar 2040. Volgens de gemeente zijn er, vooral vanwege de gunstige ligging van het dorp aan de A1, kansen voor versnelling van nieuwbouwplannen. Hoekstra: ,,Die mogelijkheid zien wij als ontwikkelaar voor Stroe ook wel degelijk. Ik ga uit tactische overwegingen geen locaties voor woningbouw noemen, maar er zijn voldoende mogelijkheden.’’
Wouter van Dijk