Stormloop op woningen Woudse Erven

9 april 2021 om 20:47

Huizen nieuwe Barneveldse wijk in twee dagen ´onder optie´

BARNEVELD Nieuwbouwhuizen in Barneveld gaan als warme broodjes over de toonbank. In krap twee dagen tijd zijn alle 45 nieuw te bouwen woningen in woonwijk Woudse Erven onder optie, nog vóórdat makelaars MNM en Drieklomp de woningen op Funda konden zetten. ,,Een overweldigend resultaat, de belangstelling is zeer groot.’’

Wouter van Dijk

Dat zegt Gerben Hartkamp van Midden Nederland Makelaars (MNM). Vorige week dinsdag gingen de huizen van Woudse Erven fase 1 in de verkoop, sinds donderdag zijn alle huizen gereserveerd. ,,Dat ging dus wel uitermate voortvarend. De huizen dus nog niet verkocht, maar ik schat in dat dat een kwestie van tijd is’’, zegt Hartkamp.

GROTE DRUK De verkoopsnelheid laat volgens hem de grote druk op de Barneveldse woningmarkt zien. ,,Daar komt bij dat we ook veel reacties krijgen van mensen die deze ontwikkeling qua architectuur, gemengde samenstelling van de type woningen en de ligging van de wijk erg interessant vinden. Woonwijk De Burgt is meer in het algemeen erg populair vanwege de vele voorzieningen in de buurt en de relatief korte afstand tot het dorpscentrum. Verder is er de afgelopen maanden los van enkele inbreidingslocaties niet overdreven veel aan nieuwbouw in Barneveld in de verkoop gegaan én is de lage hypotheekrente aantrekkelijk.’’

MIX De wijk Woudse Erven, die komend jaar ten zuiden van Eilanden-Oost gebouwd gaat worden, bestaat uit een mix van rijwoningen, hoekwoningen, twee-onder-éénkappers en vrijstaande woningen, in prijscategorieën van 322.500 euro (rijwoning) tot 625.000 euro (vrijstaande woning). De huizen komen ten oosten van de Nederwoudseweg te staan. De wijk is straks bereikbaar via de Van Diepeningenlaan, die richting het zuiden wordt doorgetrokken. Begin volgend jaar wordt het terrein voor de nieuwe wijk bouwrijp gemaakt, waarna in de loop van het jaar de bouw start.

Waar de nieuwe bewoners van Woudse Erven fase 1 vandaan komen, heeft Hartkamp op dit moment niet scherp in beeld. ,,Wat ik wel weet, is dat we altijd de mensen die bij ons als woningzoekende staan ingeschreven een voorsprong van enkele dagen geven vóórdat we de huizen op Funda zetten. Daarmee is de kans iets groter dat ‘eigen aanwas’ uit Barneveld hier een huis vindt, voordat de grotere markt wordt aangeschreven.’’

TWEEDE KANS Belangstellenden die nu achter het net gevist hebben, krijgen nog een tweede kans. In het tweede kwartaal van volgend jaar gaat de tweede fase van Woudse Erven in de verkoop. Het gaat dan om 86 woningen, waarvan 26 huizen in de categorie ‘middelduur hoog’ (tussen 260.000 en 300.000 euro), 15 in de categorie ‘middelduur laag’ (200.000 tot 260.000 euro) en 45 in de categorie ‘goedkoop’ (tot twee ton).

BLOEMENDAL Hartkamp: ,,Verder zullen er vanaf komend jaar fasegewijs nieuwe huizen bijkomen op andere delen van De Burgt en in de nieuw te ontwikkelen wijk Bloemendal. Voor die laatste wijk hopen we begin volgend jaar met verkoopinformatie te komen, belangstellenden kunnen zich al inschrijven.''